‘Minha Casa, Minha Vida’ agora contempla classe média com nova faixa de financiamento

A Caixa Econômica Federal iniciou nesta segunda-feira (5) a oferta de crédito habitacional voltado à nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que passa a contemplar também famílias da classe média. A medida permite o acesso ao financiamento para quem possui renda mensal de até R$ 12 mil, dentro da recém-criada Faixa 4 do programa.

Anunciada no mês passado, essa expansão do MCMV foi regulamentada pelo Conselho Curador do FGTS no último dia 15 de abril. A proposta visa ampliar o alcance do programa habitacional com condições mais atrativas do que as oferecidas atualmente pelo mercado tradicional de crédito.

Entre os principais pontos da nova linha de financiamento estão:

• Prazo máximo de pagamento de 35 anos (420 meses);
• Taxa de juros nominal de 10% ao ano;
• Financiamento de até 80% do valor de imóveis novos, independentemente da região;
• Para imóveis usados, o financiamento chega a 80% nas regiões Norte, Nordeste e Centro-Oeste, e 60% no Sul e Sudeste;
• O valor do imóvel pode ser de até R$ 500 mil.

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, afirmou que o objetivo é ampliar o acesso ao crédito imobiliário, facilitando a conquista da casa própria para uma parcela da população que vem crescendo. “A expectativa do governo federal e da Caixa é atender cerca de 120 mil famílias ainda em 2025 com essa nova modalidade”, disse.

Além da criação da Faixa 4, a Caixa também atualizou os limites de renda das demais categorias do MCMV. Confira como ficam:

• Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.850;
• Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700;
• Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600.

O Banco do Brasil, também operador do programa, foi procurado para comentar sua atuação na Faixa 4, mas ainda não se manifestou.