Um dia após eleições, Bradesco eleva juros do financiamento imobiliário a 18,5% ao ano

O Bradesco atualizou as taxas de juros do crédito imobiliário, com percentuais que chegam a 18,5% ao ano mais a Taxa Referencial (TR), conforme a modalidade de financiamento. As novas condições entraram em vigor nesta segunda-feira (26), um dia após o segundo turno das eleições presidenciais de 2026.

Segundo informações divulgadas pelo Portal Publicidade Imobiliária, a mudança foi comunicada aos parceiros do banco em um documento datado de 26 de outubro. No comunicado, a instituição atribuiu a atualização aos movimentos recentes do mercado financeiro e aos impactos no custo de captação de recursos.

Apesar da proximidade com a votação, o documento não estabelece relação direta entre as eleições e a decisão de reajustar os juros.

Como a mudança afeta quem pretende comprar um imóvel

O aumento das taxas pode encarecer o financiamento imobiliário e elevar o valor total pago pelo comprador ao longo do contrato. Dependendo das condições da operação, prestações mais altas também podem reduzir o valor que o cliente consegue financiar.

O impacto, no entanto, varia conforme o perfil do comprador, o relacionamento com o banco e a modalidade contratada. Os percentuais divulgados, acrescidos da TR, não representam o Custo Efetivo Total (CET), que inclui outros encargos, como seguros e tarifas.

Corretores devem revisar simulações

A mudança também exige atenção de corretores e imobiliárias que atendem clientes dependentes de financiamento. Simulações feitas com taxas anteriores podem não refletir as condições disponíveis após a atualização.

Por isso, a orientação é confirmar os juros vigentes antes de concluir uma negociação e comparar propostas de diferentes instituições financeiras, considerando o CET, o prazo e as demais condições contratuais.

A alteração anunciada pelo Bradesco não significa que outros bancos também aumentarão as taxas. Cada instituição define suas condições de acordo com suas fontes de recursos, políticas comerciais e critérios de concessão de crédito.

Ainda não é possível afirmar se os juros do financiamento imobiliário continuarão subindo em 2027. A trajetória dependerá das condições econômicas, do custo de captação e das decisões adotadas pelas instituições financeiras.