Com oferta abaixo do mínimo, leilão do Centro de Convenções da Bahia termina “deserto”

O leilão da área do antigo Centro de Convenções da Bahia, localizado no bairro do Stiep, em Salvador, realizado nesta quinta-feira (26), terminou sem interessados. Sem lances válidos, o certame foi considerado “deserto”, em meio a críticas sobre o valor mínimo estipulado e questionamentos ambientais que já haviam motivado pedido de suspensão por parte do Ministério Público da Bahia (MP-BA).

De acordo com informações do Bahia Notícias, apenas uma proposta foi registrada, apresentada por uma empresa identificada como Pilar Incorporação e Construção Imobiliária LTDA, no valor de R$ 110 milhões. No entanto, o lance ficou abaixo do mínimo exigido, R$ 141,3 milhões, e foi protocolado fora da dinâmica competitiva, sendo desconsiderado conforme as regras do edital.

O terreno, com cerca de 187 mil metros quadrados, vinha sendo ofertado pelo governo estadual como oportunidade de investimento imobiliário. Nos bastidores, porém, empresários avaliam que o valor de referência estaria acima do praticado no mercado, o que teria afastado potenciais compradores.

Antes mesmo da realização do leilão, o MP-BA ingressou com pedido de suspensão, solicitando a análise dos impactos urbano-ambientais da venda e defendendo a necessidade de planejamento participativo para definição do futuro da área. Entidades e associações de moradores também criticaram o edital, destacando a presença de Área de Preservação Permanente (APP) no terreno, que abriga dunas e ecossistemas sensíveis.